2018年5月14日  《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的

2021年5月6日  一、集体建设用地可以买卖吗 集体建设用地不可以买卖。 《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳

2024年1月14日  一、集体土地性质是否可以买卖 不能。 《中华人民共和国 土地管理法 》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有

2018年7月10日  集体土地可以买卖吗法律咨询百科找法网 更新时间： 11:37:07 找法网官方整理 162万人浏览 集体土地指农民集体所有的土地，可以根据集体

2021年10月28日  一、集体土地所有权是否可以买卖 不能。 《 中华人民共和国土地管理法 》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所

2021年6月7日  集体土地如何转让 1、要向村委会提出相应的转让申请，并且填写相关的书面资料。 2、村委会要对转让的土地和转让的对象进行核实审查。 3、转让的双方要签订

2024年1月5日  一、民法典集体土地所有权可否买卖 不能。 《中华人民共和国 土地管理法 》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所

2020年11月6日  中国合同库 编者按： 基于国家对农业和农民的保护，与农村土地相关的交易存在特殊的违法性风险，这些风险包括： 部分交易违法、无效； 部分交易需要经过村集体民主议定程序或其他程序。 工作，应对

2021年4月9日  征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费

2018年1月8日  偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体。2018年10月3日新乐盈佳沙场:alibaba举行集体婚礼马云现场证婚。资讯联播韩国加密货币交易所涉嫌违规遭。?中国科学院版权所有京ICP。

2022年1月17日  展开全部 农村集体土地不可以买卖。 由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。 由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地

集体所有的沙场可以买卖 T22:02:48+00:00 集体土地性质是否可以买卖法律知识华律网 2023年3月6日 一、集体土地性质是否可以买卖不能。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2018年7月10日  征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 （5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。 所以，农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买

2004年11月30日  在农村集体土地上所建商品房买卖合同无效观点的依据概括起来主要有以下两点： 1、此类合同违反了法律的强制性规定。 由于《房地产管理法》明确规定房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此要实现此类合同的目的，就必须使在集体土

2022年10月21日  按规定，农村集体土地属于集体所有，个人不单独享有所有权，所以，你要买卖农村集体土地，即使说可以的话，那也得先取得大伙的同意。 不过，在法律上，农村集体土地一般不可以买卖，农村土地属于集体用地，所有权属于集体，因此不可以买卖，但可以在集体组织内部成员之间自由转让。

2024年1月2日  引用法条： [1] 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 [2] 《土地管理法》第六十二条 一、民法典规定集体土地上的房屋买卖包括土地吗集体经济原本就没有买卖行为，而是属于转让流转，买卖只限于房屋，土地无法购买，只能拥有使用权。 集体土地上的

2021年4月30日  您好，集体土地的房屋具有居住、保障等多种作用，买卖受到严格限制；具体可以从以下几个方面分析： 第一，从房屋本身看。 是否有建房的规划许可、用地许可、是否有房屋的产权证明？ 第二，从交易对象看。 房屋的买受人必须具备本集体经济组织成员

2023年2月18日  民法典 规定村集体土地可以买卖，但需要是本集体经济组织，如果买受方是本集体经济组织之外的人，一般情况下，该合同无效；如果买受人是本集体经济组织成员，且合同买卖的是宅基地的使用权，该合同有效；宅基地所有权不得买卖。 根据《民法典》第

2021年10月7日  1、在《中华人民共和国土地管理法》里却明确规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，因此，在农村集体土地上所建房屋买卖合同违反了法律 (此处是指《中华人民共和国土地管理法》)的强制性规定。 根据《民法典

2020年4月22日  您好，一般来说， 小产权 的房子是不能买卖的，一般来说，小产权房分两种，一种是建在 集体建设用地 上，也就是建在农民宅基地上的房子，只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买，只能在本村的村民之间流转；建在 集体企业 用地或耕地，这种属于

2021年5月6日  集体建设用地依据我国土地管理法的规定进行管理，土地所有权是不能进行交易的，那么集体建设用地可以买卖吗？集体建设用地的使用权可以进行交易吗？这些问题都是大多数人所关心的问题，接下来就由法律快车的小编为您介绍集体建设用地的相关知识。

2022年12月9日  未取得所有权且占用集体土地的房屋是否可以进行买卖 ？案件审理情况 法院经审理查明，被告杨某将自己未取得所有权且占用集体土地的房屋出售给原告，违反了法律、行政法规的强制性规定，集体土

2019年7月27日  假如没有大的土地证，你这个集体土地也就是说的农村宅基地，即便有房产证，也是不能买卖的。假如有一个大的集体土地证，已经进行商业开发。仅仅是因为各种原因没有办个人土地证，是可以买卖的。顺提，不动产证时代土地证取消了，具体请咨询村委。

2023年10月21日  找法网提醒您，我国土地所有权的特征有以下几点： 1土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。 土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。 这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。 2交易的限

2018年4月10日  我们认为，不同集体经济组织成员之间可以买卖农村房屋，除上述依据之外，其还具有以下理由： 1、宪法、法律和国家政策均没有限制农民异地购 买农村房屋。 国家政策仅禁止将农村房屋转让给城市居民，并未有任何规定不可以转让给不同集体经济组织的

2022年6月20日  买集体土地上的厂房要注意什么事儿做以下共享： 集体土地上的厂房够不能买？1、不可以购买，在农户集体土地上建设的房子称之为小产权，小产权未缴纳土地出让等花费，其产所有权证并不是由国家房管所单位授予，只是由乡镇政府或村民委员会授予，因此

2021年1月16日  农村集体土地不可以买卖。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于

2024年3月7日  集体土地所有权不可以买卖。 集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利，农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权，不可以私下交易。 法律依据：《宪法》第十条 城市

2021年10月8日  知乎用户G18El1 集体土地上房屋买卖涉及拆迁 集体土地上本村村民将自己的房屋出售给非本集体组织的人（或城镇居民）在实务中是经常遇到的。 出卖房屋的时候往往是价格很低，过了几年甚至几十年后，由于遇到征收拆迁问题，拆迁补偿款则是几十万甚

2022年5月16日  集体经营性建设用地使用权以租赁方式入市的，最低租赁期限不少于5年，最高租赁期限不得超过20年。 综合全文可知，目前集体经营性建设用地入市仅限于工矿仓储、商服、旅游等用途，暂不允许利用农村集体土地建拥有70年土地使用权的商品房。 根

2018年12月27日  一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。 城中村改造的还建房5年后可办“两证”（房屋所有权证和土地使用证）才可交易。 买卖还建房税费： 1、营业税:成交

2023年12月16日  一、农村 集体土地 上的回迁 安置房 可以买卖吗 回迁房 可以买卖。 回迁房在办理了 房屋产权证 书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房，则可可以面临极大的风险，回迁手续更名并不可以取代房屋产权证书。 回迁房过户的手续有： 1、签订回

2024年1月14日  一、集体土地性质是否可以买卖不能。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2022年2月28日  01 律师引言 房屋买卖法律关系中，如涉及买卖双方特殊主体身份（如国有企业、集体所有制企业作为卖方参与房屋买卖），则可能导致除合同法、物权法等常见法律之外的法律法规的适用。 特殊交易主体参与的房屋买卖行为，因涉及到特殊群体的利益而受到法律在实体上及程序上的规范要求，如未

2020年11月6日  全面梳理农村土地交易的多种模式及法律要点 编者按： 基于国家对农业和农民的保护，与农村土地相关的交易存在特殊的违法性风险，这些风险包括： 部分交易违法、无效； 部分交易需要经过村集体民主议定程序或其他程序。 工作，应对本文将对此进行

2018年8月22日  本案争议焦点：张某与李某达成的宅基地买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，张某与李某达成的宅基地买卖协议有效。 由于双方是完全民事行为能力人，且交易是当事人真实意思表示，故该份协议有效。 第二种观点认为，张某与李某达成的宅基地买卖协

2022年10月21日  集体土地上的房屋买卖 1、《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。

2023年11月14日  但买受人在一审法庭辩论终结前取得出卖人所属的农村集体经济组织成员资格且符合其他购买条件的，可以认定合同有效。 ”因此，对于集体土地上房屋的买卖，买卖双方应当注意双方是否属于同一集体经济组织成员，如非属于同一集体经济组织成员，则买卖合同无效，双方的买卖行为不受法律保护。

2021年11月26日  关于国内的集体土地发展史，可以用“两分三合”来总结归纳，接下来用时间轴陈列： 19471950年：打土豪分地时代 1947年，中央颁布《中国土地法大纲》时，实行的是农民个人所有制。 1950年，中央根

2019年6月15日  集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。 集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。 但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。 集体产权证的房屋修建在集体土地上

2018年12月14日  知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视

2021年12月2日  封建地主阶级所有制，简单点理解就是解放前的土地，就是封建地主阶级所有制的，农民基本上没有自己的地的。 这个不说了，我们直接从农民土地所有制开始，聊一聊我国农民土地所有制是如何演变成集体所有制的。 新中国农民土地变迁主要有五个阶段

2018年3月15日  集体土地上的厂房可以买吗？ 1、不能购买，在农民集体土地上建设的房屋称为小产权，小产权未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做＂乡产权＂，又叫＂小产权＂。

2023年2月20日  法律依据：《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未

2018年11月9日  那么，集体产权房可以买卖吗？集体房产证能过户吗？集体产权房可以买卖吗？1、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。

2023年3月24日  安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。 集体土地上的安置房满五年取得产权证后可以进行买卖交易，交易时应报经集体经济组织批准同意。 法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法

2022年12月19日  集体土地买卖可以公证吗 根据《公证法》第三十一条规定，申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。 同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设